Verkauf und Bewertung von Immobilien in Rheinstetten und der Region ✓

Hawlitzki Immobilienmakler Rheinstetten

Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf von A bis Z

Immobilienmakler für Rheinstetten und Umgebung

Stephen Hawlitzki-Groß

Immobilienmakler, Bewerter und freier Baufinanzierer in Rheinstetten

Um eine Immobilie optimal zu verkaufen, bedarf es nicht nur an Erfahrungen in der Branche, sondern auch an fachlichen, rechtlichen und steuerlichen Wissen. Von Bedeutung sind auch Vermarktungsstrategien, Kenntnisse über die gängige Immobilien-Schätzverfahren, sowie ein gutes Kunden-Netzwerk. Immobilien sind meine Leidenschaft. Der Schlüssel für eine gute Immobilienvermittlung ist das Hineinversetzen in den Interessenten, sowie die Identifikation der Wünsche des möglichen Käufers. Das sind meine besondere Stärken und und somit Ihr Vorteil für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Weiterführend sind für Sie von Vorteil meine jahrelangen Erfahrungen in Baufinanzierungen und Immobilien-Versicherungen. 


Der erste Schritt für Ihren Immobilienverkauf ist unser Kennenlernen. Wir freuen uns auf Sie!

Kostenlose Immobilienbewertung!

Marktwertreport - Hawlitzki Immobilien

Die kostenlose Immobilienbewertung können Sie zur Orientierung nutzen oder als Grundlage für Verkaufsverhandlungen.


Die Bewertung wird persönlich und individuell angefertigt und ist somit deutlich wertvoller als eine reine Online-Immobilienbewertung.


Für den Fall, dass Sie einen Immobilienverkauf planen, empfehlen wir Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie außer dieser kostenlosen Immobilienbewertung, die Hilfe eines Immobilienmaklers aus unserem Team in Anspruch zu nehmen. 


Erfolgreicher Immobilienverkauf von A bis Z

  • Sie möchten Ihre Immobilie zu einem sehr gute Verkaufspreis verkauft bekommen?
  • Sie möchten bei Besichtigungsterminen auf Besuchertourismus verzichten?
  • Sie haben derzeit weniger als 3 Immobilien selber verkauft?
  • Sie sind sich unsicher mit der rechtssicheren Erstellung eines Exposés sowie der DSGVO?
  • Sie haben keine existierende Liste mit Immobilien-Interessenten
  • Sie haben keine oder wenig Erfahrung am Immobilienmarkt und im Immobilien-Marketing?

Regionale Immobilienangebote

Häuser und Wohnungen

Überregionale Kapitalanlagen

Anlage-Immobilien als Gewinner des Zinstiefs

"Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf ist meine Aufgabe"

Immobilienmakler in Rheinstetten 

Spezialisiert auf den Verkauf Ihrer Immobilie

Mit HAWLITZKI Immobilien haben Sie einen kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler in Rheinstetten und Umgebung an Ihrer Seite. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann finden wir sicherlich den passenden Käufer. Wir haben neben entsprechende Aus- und Weiterbildungen und viel Berufserfahrung ein großes Netzwerk an Interessenten und Kunden. Das kommt Ihrem Verkaufserfolg zugute. Unsere Kunden bewerten uns mit Top-Noten und schätzen an uns den brillanten Service sowie die Zuverlässigkeit. Der Immobilienmarkt in Rheinstetten und Umgebung ist uns seit vielen Jahren bestes bekannt.

Kundenempfehlungen

Caroline Bischoff

03.01.2020

"Herr Hawlitzki-Groß hat sich sehr viel Zeit für mich genommen, damit ich mir die Immobilie anschauen konnte und hat mir vieles zur Immobilie erzählt. Meine Fragen wurden prompt beantwortet. Ich war begeistert und es war ein himmelweiter Unterschied zu vielen anderen Besichtigungen, die ich auch schon hatte."

Holger Drollinger

25.08.2019

"Herr Hawlitzki-Groß hat für meinen Kunde ein Haus verkauft. Der Service war ausgezeichnet. Er hat dem Kunden die gesamte Arbeit abgenommen und einen Top Verkaufspreis für das Haus erzielt. Ich kann nur sagen, „Perfekt“. Ich kann Herrn Hawlitzki-Groß als Immobilienmakler nur weiterempfehlen."

Karin Staab

03.02.2020

"Seit vielen Jahren schon eine super nette und kompetente persönliche Beratung. Gemeinsam haben wir schon zwei Projekte gestemmt. Bin rund um zufrieden. Kann ich nur empfehlen."


...was meine Kunden sagen!

"Herr Hawlitzki-Groß hat mit hohem Sachverstand und Weitblick gute Lösungen unter Beachtung der besonderen baurechtlichen und erschließungstechnischen Anforderungen gefunden, welche nach relativ kurzer Zeit zum Verkauf des Immobilienanteils geführt haben. Sowohl Verkäufer als auch Erwerber waren mit der Maklertätigkeit von Herrn Hawlitzki-Groß sehr zufrieden."

Gerd Eble

Waldbronn

"Sehr kompetent und zuverlässig in allen Bereichen. Ausgezeichnete Beratung und Unterstützung auch im Zusammenhang mit den erforder-lichen notariellen Gegebenheiten und Kontakten mit den Käufern.
Auf jeden Fall die beste Adresse und sehr empfehlenswert."


Inge D.

Rheinstetten

Risiken des privaten Verkaufs

Der Verkauf über einen professionellen Makler ist für den Verkäufer profitabler. Der Verkauf einer Immobilie von Privat kann einige Risiken mit sich ziehen. 3 von 7 Risiken sind:

Immobilienbewertung

1. Risiko 

Falsche Immobilienbewertung

Der Angebotspreis ist die Eingangstür für den erfolgreichen Immobilienverkauf.  Doch die meisten privaten Verkäufer bewerten Ihre Immobilie falsch und wenden nicht die Bewertungsmethodik nach der ImmoWertV an, mit dem Ergebnis, dass in 90% aller Fälle die Immobilie (viel) zu teuer (aber auch zu günstig ) am Markt angeboten wird. Das Ergebnis kann fatal sein. Die Vermarktungsdauer dauert zu lange, da es keine Käufer gibt. Der Preis fällt nach und nach. Dies ist statisch auch bewiesen. Am Ende hat hat der private Verkäufer ein schlechtes Geschäft gemacht., ungeachtet dessen, dass die investierte Zeit vergebens war.

Immobilien Verkauf

2. Risiko 

Keine  Strategie der Immobilienmarketing

Professionelle Immobilienmakler nehmen sich viel Zeit für die geeignete Marketingstrategie Ihrer Immobilie. Private Verkäufer tun dies in der Regel nicht, mit dem Ergebnis, dass die Immobilie "nur" in einem bekannten Immobilienportal eingestellt wird, die Bilder schlecht erstellt, der Text ungenügend geschrieben und rechtliche Vorgaben, wie z.B. die GEG, oft nicht beachtet werden.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt eine gute Strategie voraus. Darunter zählen auch die Einbindung eines Kundennetzwerkes und die korrekte Nutzung der Social-Media-Kanäle.

Immobilienmakler

3. Risiko

Käufer kaufen lieber von Makler als von Privat

Der Kauf einer Immobilie von einem professionellen Immobilienmakler wird von Immobilien-Käufern mehr bevorzugt, als ein Kauf von privaten Käufern. Dies liegt nicht zuletzt daran, da ein professioneller Makler aufgrund seinen Erfahrungen, sowie Fach- und Menschenkenntnisse einen besseren Verkaufspreis erzielt. Bei Immobilienkäufen geht es um große Summen, das gute Gefühl über einen erfahrenen Fachmann eine Immobilie zu erwerben, statt über einen Verkäufer, der zum ersten mal eine Immobilie verkauft, ist ein wichtiger emotionaler Aspekt. Der professionelle Makler lebt i.d.R. stark von Weiterempfehlungen. Und diese wiederum erhält er nur, wenn der Verkäufer zuvor sehr zufrieden war.

Ihre Vorteile

Qualitäts- Makler

Wir übernehmen den kompletten Service, von der Objektaufnahme, über die Bewertung, dem Marketing,  die Kunden-Besichtigungen, vertraglichen Verhandlungen, bis hin zum Notartermin.

Top Verkaufspreis

Wir werben nicht damit den besten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu erzielen. Dies ist unseriös und unlauter. Jedoch tun wir alles Erdenkliche, um diesem möglichst nahe zu kommen. 


Schneller Immobilienverkauf!

Die Verkaufsgeschwindigkeit Ihrer Immobilie ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren und Methodiken,  die wir kennen, einsetzen und verwenden.

Professionelle Immobilienbewertung!

Als zertifizierter Marktwert-Makler® kennen und arbeiten wir mit den gängigste Schätzmethodiken für Immobilien, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.

Immobilien - Finanzierung! 

Wir überprüfen bestehende Bau-Darlehen & Versicherungen, helfen Ihnen bei der Ablösung der Darlehen, bzw. optimieren diese und reden mit Ihrer Bank, bzw. Versicherung.


Persönliche Betreuung!

Wir stehen hinter Ihnen, beraten und begleiten Sie persönlich, von Anfang bis zum Verkauf Ihrer Immobilie. Sie genießen eine absolut persönliche und hochwertige Betreuung.


Gratis E-Book´s zum Download

E-Books Hawlitzki Immobilien
  • Hochwertiger Ratgeber im pdf-Format 
  • Kostenlos
  • Sofort verfügbar!

Sie wollen Ihr Haus oder Wohnung verkaufen?

Wir unterstützen Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Region Rheinstetten!

Unser Team

Stark - Erfolgsorientiert - Kompetent

Stephen Hawlitzki-Groß

Dipl. Betriebswirt (FH)

Stephen Hawlitzki-Groß

Immobilienmakler, Bewerter, Baufinanzierer & Geschäftsführer

Michaela Groß

Dipl. Ing. Architektur

Michaela Groß

Entwurfsplanung und Expertin für Wohnraumoptimierung

Dipl. Betriebswirt (BA)

Franziska Ritter

Assistentin

Wir sind für Sie da!

HAWLITZKI Immobilien - Immobilienmakler in Rheinstetten

Büro

0721 - 976 408 97

Mobil

0179 - 917 069 0

E-Mail

info@hawlitzki-immobilien.de

Zufriedenheits

100%

Garantie

Zufriedenheitsgarantie

Nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch.

Es entspricht nicht nur unserer Firmenphilosophie, sondern es ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Es ist eines der Gebote des ehrbaren Kaufmanns und und es ist die Grundlage für die gesunde Aufrechterhaltung guter Beziehungen zwischen Kunde und Firma, zwischen Freunden.. Die Erfüllung der absoluten Kundenzufriedenheit, die wir Ihnen stehts garantieren!

Mehr über die Stadt Rheinstetten erfahren Sie hier (klick)

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