Wertermittlung
Erhalten Sie hier eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
Die Ermittlung des realistischen Preises ist elementar für den Immobilienverkauf
Studien haben gezeigt, dass Verkäufer einer Immobilie den besten Verkaufspreis erzielen, wenn dieser weder zu niedrig, noch zu hoch ist. Hierfür ist eine fundierte und richtige Bewertung nach exakter Methode die Basis.
Es ist ratsam, sich bei der Bewertung einer Immobilie an einen Experten zu wenden, der die verschiedenen Verfahren kennt und anwenden kann. So kann der Verkäufer sicherstellen, dass der Verkaufspreis realistisch ist und sowohl seine Interessen als auch die des potenziellen Käufers berücksichtigt.
Für die marktgerechte Immobilienbewertung sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Neben der Weiterbildung bei der IHK zum Immobilienbewerter und bei der Sprengnetter Akademie als geprüfter MarktWertMakler® hat HAWLITZKI Immobilien große Erfahrung in der Wertermittlung. Stephen Hawlitzki-Groß ist zudem DEKRA zertifizierter Sachverständiger (für Immobilienbewertungen).
Wir errechnen den Verkaufswert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einer Marktpreisermittlung. Wir berechnen darin den Marktwert nach dem Sachwert-, Ertragswert und/oder Vergleichswert-Verfahren.
Zudem berücksichtigen wir sämtliche relevanten Faktoren, wie die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand Ihrer Immobilie. Auf Basis dieser Analysen erstellen wir ein fundiertes Wertgutachten, auf das Sie sich verlassen können.
Uns ist es wichtig, dass Sie einen realistischen und fairen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten gemäß § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Studien haben gezeigt, dass ein marktgerechter Angebotspreis die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihre Immobilie als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre sie gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden.
Dieser Fehler lässt sich in der Zukunft nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Mit unserer fundierten Wertermittlung und einer wohlüberlegten Preisfindung steuern Sie dem entgegen.
Es ist ratsam, sich bei der Bewertung einer Immobilie an einen Experten zu wenden, der die verschiedenen Verfahren kennt und anwenden kann. So kann der Verkäufer sicherstellen, dass der Verkaufspreis realistisch ist und sowohl seine Interessen als auch die des potenziellen Käufers berücksichtigt.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Hier finden Sie weitere Informationen zum perfekten Immobilienverkauf.
Gerne erstellen wir für Sie eine persönliche, hochwertige und individuelle Immobilienbewertung nach der ImmobilienwertermittlungsVO (ImmoWertV)
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