Was Menschen an Immobilien schätzen

In 8 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Premium-Service von Anfang an. Die Vermarktungsarbeit von HAWLITZKI Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in folgenden Phasen ab:

Phase 1:

Unser persönliches Kennenlernen.

Bei einem unverbindlichen und persönlichen Kennenlernen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie und besprechen Ihre Ziele. Sie erfahren von unserer besonderer Vorgehensweise und warum wir für Sie der optimale Partner sind. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

Phase 2:

Ermittlung des Immobilien-Marktwertes.

Das A und O für einen optimalen Verkauf ist die richtige Bewertung Ihrer Immobilie. Ein falsch angesetzter Verkaufspreis, zu hoch oder zu niedrig führt nur zu Geldverlusten. Als geprüfter Immobilien-MarktWert-Makler® und Wertermittler (IHK), sowie unsere praktische Erfahrung erstellen wir einen fundierten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Verkaufspreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Phase 3:

Vermarktungsstrategie entwickeln.

Ohne gutes Marketing kein Erfolg. Oder würden Sie ein Parfüm für 50€ in einer Plastikflasche kaufen? Wir verstehen es, Ihre Immobilie perfekt "zu verpacken." Unsere Marketing-Methodik bündeln wir in ein überzeugenden und rechts-sicheres Exposé. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab, d.h. Sie führen immer Regie.

Phase 4:

Einholung und Zusammenstellung objektrelevanter Unterlagen.

Wenn wir einen passenden Käufer gefunden haben, müssen relevante Unterlagen für dessen Finanzierung vorliegen. Wir besorgen für Sie alle relevanten Unterlagen vom Bauamt, Grundbuchamt und weitere wichtige Unterlagen. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen und erstellen den verpflichtenden Energieausweis

Phase 5:

Präsentation Ihrer Immobilie potentiellen Kaufinteressenten online und offline.

Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und die Einstellung in alle wichtigen Immobilien-Onlineportale. Weiterführend nutzen wir diverse Social-Media-Kanäle und bedienen uns unserer großen Kunden- und Interessenten-Datenbank.

Phase 6:

Durchführung von Besichtigungen und Führung von Kaufpreisverhandlungen.

HAWLITZKI Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen und beantworten E-Mails. Wir vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle relevanten Entwicklungen auf dem Laufenden. Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf mögliche Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Ferner vermeiden wir Besucher-Tourismus und prüfen die Bonität der Kaufinteressenten. 

Phase 7:

Koordination und Vorbereitung für den Notar.

Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie HAWLITZKI Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir kommunizieren mit des Käufers Bank, bereiten alle Unterlagen vor und bereiten den Kaufvertrags-Entwurf vor. Weiterführend koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin. 

Phase 8:

Auf Wunsch prüfen wir auch bzgl. einer Finanzierung und Immobilienversicherungen.

Haben Sie eine Finanzierung laufen, so prüfen wir auf Ihren Wunsch diese. Gerne nehmen wir auch Kontakt zu Ihrer Bank auf, um eine Restschuldberechnung anzufordern. Diesen Service bieten wir auch mit Ihrer bestehenden Immobilienversicherungen an. Hier stehen wir Ihnen als Baufinanzierungs- und Versicherungsmakler unabhängig zur Seite.

Bonus

Service auch nach dem Verkauf,

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir unterstützen Sie gerne formell, wenn es um Ihren Auszug oder Umzug geht.


HAWLITZKI Immobilien ist in jeder Phase für Sie da.

Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

Den Link zur Datenschutzerklärung finden Sie ganz unten auf dieser Webseite.
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