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Die Immobilien-Bewertung

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Der Online Schnelltest zur Immobilienbewertung

Erfahren Sie innerhalb weniger Minuten per E-Mail den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie sowie die Preisentwicklung und Trends, durch unsere Online Immobilienbewertung.

Ganz gleich aus welchem Grund Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, Sie sind hier an der richtigen Stelle!

Unsere Kenntnisse über die Region Rheinstetten sind so umfassend wie unsere eigene Westentasche.

Durch unsere langjährige Erfahrung und Expertise auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen eine genaue und zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie bieten.

Ebenso informieren wir Sie über aktuelle Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Rheinstetten, um Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen in Bezug auf Ihre Immobilie zu treffen.

Nutzen Sie noch heute unsere Online-Immobilienbewertung und erhalten Sie innerhalb weniger Minuten alle Informationen, die Sie benötigen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren.

Was ist die Immobilie wert?

Der erste Schritt besteht stets in der Bestimmung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder An- oder Verkaufssituation ist es von großer Bedeutung, über eine zeitgemäße Immobilienbewertung, etwa mittels Vergleichswertverfahren, zu verfügen. Fehleinschätzungen könnten erhebliche Nachteile mit sich bringen.

Es ist entscheidend, den Wert der Immobilie genau zu kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen oder auch um nicht zu viel zu bezahlen. Je nach Art der Immobilie kann es verschiedene Verfahren geben, um den Verkehrswert zu bestimmen. Neben dem Vergleichswertverfahren gibt es auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren.

Mit einer langjährigen Expertise in der Immobilienbranche und einem besonders umfassenden Verständnis für die Region Rheinstetten können wir Ihnen anhand dieser Erfahrung und Ihrer Eckdaten eine vorläufige Einschätzung bieten. Denn der Wert eines Hauses oder einer Wohnung, auch bekannt als Verkehrswert, ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Faktoren abhängig.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Beurteilung vor Ort.
Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit dem Immobilienexperten: stephen.hawlitzki@hawlitzki-immobilien.de

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Diese 6 Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied im Verkaufspreis. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Zustand

Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Aktuelle Marktsituation

Wie die jüngste Situation am Markt zeigt, sind Immobilienpreise aufgrund geringerer Nachfrage (gestiegene Zinsen) gefallen.

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Stephen Hawlitzki-Groß

Immobilienmakler | Immobilienbewerter | Baufinanzierer

Benötigen Sie eine fundierte, professionelle Meinung? Bei jeglichen Anliegen zu Ihrer Immobilie sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und unterstützen Sie mit kompetentem Rat und tatkräftiger Unterstützung. Erfahren Sie mehr über uns und sehen Sie, was unsere Kunden sagen: Besuchen Sie uns auf Provenexpert.

E-Mail: stephen.hawlitzki@hawlitzki-immobilien.de

Telefon: 0721 - 976 408 97

Rathausstr. 5 - 76287 Rheinstetten

Zufriedene Kunden

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"Herr Hawlitzki-Groß hat sich sehr viel Zeit für mich genommen, damit ich mir die Immobilie anschauen konnte und hat mir vieles zur Immobilie erzählt. Meine Fragen wurden prompt beantwortet. Ich war begeistert und es war in himmelweiter Unterschied zu vielen anderen Besichtigungen, die ich auch schon hatte."

Caroline Bischoff

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